NNN / STNL Asesoramiento
Domine el arte de la riqueza pasiva.
Las propiedades Triple Net (NNN) y Single Tenant Net Lease (STNL) prometen simplicidad e ingresos predecibles, pero lograr rendimientos superiores, ajustados al riesgo, requiere una profunda experiencia en el mercado. Lions Financial proporciona asesoramiento especializado para ayudarle a adquirir, gestionar y desinvertir estos activos únicos, transformándolos de simples propiedades en poderosas herramientas para la preservación de la riqueza y el flujo de caja sin esfuerzo.
Orientación especializada para inversores estratégicos
Actuamos como asesores de confianza de un grupo diferenciado de clientes que valoran la estabilidad, la previsibilidad y el rendimiento a largo plazo. Si busca minimizar la gestión y maximizar la rentabilidad, nuestra plataforma está hecha para usted.
Para inversores en el intercambio 1031
Nuestra solución
Para quienes buscan ingresos pasivos y jubilados
Nuestra solución
Para propietarios de carteras y desarrolladores
Nuestra solución
Su solución integral de arrendamiento neto
El éxito en el mercado de arrendamiento neto radica en el acceso y el análisis. Ofrecemos un servicio de asesoramiento integral que abarca todas las fases del ciclo de vida de la inversión.
Flujo de operaciones y contratación nacional
No se puede comprar lo que no se ve. Proporcionamos acceso a un inventario nacional propio de propiedades NNN y STNL. Vamos más allá de los listados públicos para descubrir oportunidades fuera del mercado con inquilinos de crédito sólido y fundamentos de arrendamiento superiores.
Análisis riguroso de arrendatarios y contratos
No todos los arrendamientos netos son iguales. La salud financiera del arrendatario y la estructura del contrato son su seguridad. Llevamos a cabo un análisis forense de las calificaciones crediticias de las empresas, el rendimiento de las tiendas, las condiciones de arrendamiento y los incrementos de los alquileres para cuantificar el riesgo y garantizar la solidez de su inversión.
Precisión en la ejecución del intercambio 1031
Un intercambio 1031 es un proceso en el que cada detalle es importante. Gestionamos todo el ciclo de vida, desde la identificación y el examen de las propiedades de sustitución dentro de su plazo de 45 días hasta la coordinación con su intermediario cualificado (QI) para garantizar un cierre perfecto y conforme a las normas.
Disposición estratégica y monetización
Cuando llega el momento de vender, posicionamos su activo NNN como una inversión premium resistente a la recesión. Creamos un entorno de licitación competitivo entre un grupo global de compradores -desde particulares hasta REIT institucionales- para lograr una valoración máxima y unas condiciones óptimas.
Un enfoque disciplinado para un mercado dinámico
Hemos perfeccionado el proceso de inversión en NNN para ofrecer claridad, eficiencia y resultados superiores a nuestros clientes, tanto si compran como si venden.
Etapa 01. Definición de la estrategia y los criterios
Nuestro viaje comienza definiendo sus objetivos particulares. ¿Está resolviendo un intercambio 1031, maximizando los ingresos pasivos o desinvirtiendo en un activo? Establecemos criterios precisos para el crédito del inquilino, el plazo del arrendamiento, la geografía y el rendimiento.
Paso 02. Búsqueda de proveedores y diligencia
Aprovechando sus criterios, activamos nuestra plataforma nacional para buscar y presentar una lista de oportunidades seleccionadas. Proporcionamos paquetes completos de diligencia debida sobre cada una de ellas, lo que le permite tomar una decisión informada y basada en datos.
Paso 03. Ejecución impecable de las transacciones
Gestionamos cada paso, desde la estrategia de la oferta y la negociación hasta la coordinación del cierre. Para los vendedores, llevamos a cabo una campaña de marketing específica. En el caso de los compradores, les garantizamos un camino fluido hacia la propiedad, ofreciéndoles una inversión realmente pasiva desde el primer día.
Ideas para ayudarle a dar el paso correcto
Explore artículos seleccionados que simplifican el proceso de venta, ofrecen orientación estratégica y le ayudan a maximizar el valor de su propiedad.
Explorando las oportunidades de inversión en Woodside, el próspero sector industrial de Nueva York Por: Equipo de investigación
Woodside, un vibrante barrio de Queens, Nueva York, ha experimentado una importante transformación en su sector industrial. Conocido históricamente como centro de fabricación y logística por su ubicación estratégica y sus sólidas infraestructuras, Woodside se ha convertido en un mercado dinámico que atrae diversas inversiones industriales.
Los puntos calientes inmobiliarios de Queens: Identificación de los mejores lugares para invertir
Queens, uno de los distritos de más rápido crecimiento de la ciudad de Nueva York, ofrece prometedoras oportunidades de inversión inmobiliaria. A medida que aumenta el valor de las propiedades en Manhattan y Brooklyn, los inversores se decantan cada vez más por Queens por su gran potencial de crecimiento y sus diversas opciones de inversión.
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¿Listo para construir una cartera de ingresos sin esfuerzo?
Tanto si se enfrenta a un plazo 1031, como si quiere escapar de la gestión activa o busca maximizar el valor de su propiedad actual, nuestros especialistas están preparados para ayudarle. Programe una consulta para explorar el poder de la inversión NNN.
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