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NNN / STNL 咨询

掌握被动致富的艺术.

三重净租赁 (NNN) 和单一租户净租赁 (STNL) 物业承诺简单、可预测的收入，但要实现卓越的风险调整后回报，需要深厚的市场专业知识。狮子会金融公司提供专业咨询，帮助您收购、管理和剥离这些独特的资产，将它们从简单的物业转变为财富保值和轻松实现现金流的强大工具。.

探索独一无二的无固定期限机会

为战略投资者提供专业指导

我们为重视稳定性、可预测性和长期业绩的独特客户群提供值得信赖的顾问服务。如果您正在寻求管理最小化和回报最大化，我们的平台就是为您量身打造的。.

针对 1031 交换投资者

您正面临 1031 交换截止日期的倒计时。寻找优质替代房产的压力非常大，仓促决定可能会产生重大财务后果。.

我们的解决方案

我们提供 "白手套 "式的交换服务，为您精心挑选合格的、通常在场外交易的无固定期限物业，以确保您在截止日期前完成交易、延期纳税，并满怀信心地获得优质资产。.
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面向被动收入追求者与退休人士

您已经厌倦了令人头疼的物业管理--租户、厕所和人员流动。您希望将您的资产转化为稳定的、无需操心的收入来源，让您在未来的岁月里都能依靠这些收入。.

我们的解决方案

我们为投资级企业租户寻找长期租赁的资产。我们专注于为您确保可预测的 "邮箱资金 "投资，以实现您的财富保值和生活方式目标。.
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致投资组合所有者与开发者

您拥有一个 NNN 资产组合，需要优化其价值，或者您是一个开发商，希望以溢价估值将新建的单一租户物业货币化。.

我们的解决方案

我们提供战略性处置服务，在任何市场周期中都能最大限度地提高销售价格。对于开发商，我们设计售后回租交易，释放稳定项目的全部价值，为下一个机会腾出资金。.
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您的端到端净租赁解决方案

净租赁市场的成功在于获取和分析。我们提供全面的咨询服务，涵盖投资生命周期的每个阶段。.

Icon representing property inspection and lease analysis for NNN investments

全国交易流程与采购

看不见的东西买不到。我们提供全国范围内专有的 NNN 和 STNL 物业库存。我们不局限于公开列表，而是发掘具有良好信用租户和卓越租赁基本面的场外机会。.

Shield with house icon representing secure and reliable loan closing process

严格的租户和租赁分析

并非所有净租赁都是一样的。承租人的财务健康状况和租赁结构是您的安全保障。我们会对企业信用等级、店铺业绩、租赁条款和租金上涨情况进行鉴证分析，以量化风险，确保您的投资是稳健的。.

Calendar and clock icon symbolizing precise 1031 exchange deadlines

精确的 1031 交换执行

1031 交换是一个每个细节都很重要的过程。我们管理整个生命周期--从在 45 天的时间内确定和审核替代房产，到与合格中介（QI）协调，确保无缝、合规地完成交易。.

Financial growth chart icon representing rising passive income from NNN properties

战略处置和货币化

到了出售的时候，我们会将您的非租赁资产定位为优质、抗衰退的投资项目。我们为全球买家--从个人到机构房地产投资信托基金--创造一个竞争激烈的竞标环境，以实现最高估值和最佳条款。.

以严谨的方法应对动态市场

我们完善了 NNN 投资流程，为客户提供清晰、高效和卓越的结果，无论是购买还是出售。.

Investor reviewing multiple property models for NNN or STNL acquisition

步骤 01.战略和标准定义

我们的旅程从确定您的独特目标开始。您是在解决 1031 交换、最大化被动收入，还是在剥离资产？我们会为租户信用、租期、地理位置和收益率制定精确的标准。.

Model of a commercial building placed on due diligence documents for real estate investment

步骤 02.策划采购和尽职调查

根据您的标准，我们启动我们的全国平台，寻找并提供一份经过审核的机会清单。我们为每个机会提供全面的尽职调查包，让您做出明智的、以数据为导向的决定。.

Close-up of investor signing a real estate contract during acquisition or disposition

步骤 03.完美无瑕的交易执行

从报价策略、谈判到协调成交，我们负责管理每一个步骤。对于卖方，我们会开展有针对性的营销活动。对于购房者，我们确保购房之路一帆风顺，从购房第一天起就实现真正的被动投资。.

帮助您做出正确决定的见解

浏览精选文章，简化销售流程，提供战略指导，帮助您实现房产价值最大化。.

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探索纽约伍德赛德繁荣工业区的投资机会 作者研究团队

伍德赛德（Woodside）是纽约皇后区一个充满活力的社区，其工业部门经历了重大转型。伍德赛德凭借其优越的地理位置和强大的基础设施，一直以制造业和物流业中心而闻名，如今已发展成为一个充满活力的市场，吸引着各种工业投资。.

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皇后区的房地产热点：识别最佳投资地点

皇后区是纽约市发展最快的行政区之一，提供了前景广阔的房地产投资机会。随着曼哈顿和布鲁克林的房地产价值飙升，投资者越来越多地转向皇后区，以寻求高增长潜力和多样化的投资选择。.

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准备好建立一个轻松创收的投资组合了吗？

无论您是面临 1031 最后期限、寻求摆脱主动管理，还是希望最大化现有房产的价值，我们的专家都随时准备为您提供帮助。预约咨询，探索 NNN 投资的力量。.

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LIons Financial

阿里尔-塔沃尔

校长

Ariel Tavor 是 Lions Financial 的创始人兼首席常务董事。他对 Lions Financial 的规划是为客户提供保持最高专业价值的服务。他专注于企业对企业市场，因此能够在业务咨询、资本市场和风险管理等重点领域提供持续的咨询服务。Ariel 与首席执行官、资本投资基金和董事会合作，在高管薪酬、商业计划设计、兼并与收购、尽职调查和资产融资等方面为客户提供咨询服务。

阿里尔在金融服务行业拥有10年的从业经验。他曾在保险和投资公司任职，负责分析客户的财务状况，根据既定目标就资产配置提出建议，并维护长期客户关系。 凭借丰富的综合经验，阿里尔曾与来自卡车运输、酒店、商业地产、保险、制造业和科技等不同行业的公司首席执行官及其高管团队紧密合作。 他曾协助企业应对一系列具有挑战性的决策，包括：股权买卖协议、递延薪酬、员工团体福利、继任规划、并购、企业估值以及业务出售等。.

Ariel目前负责监督他们的家族办公室投资集团，并担任多家公司和房地产开发项目的董事会成员。他们的投资集团控制着多个行业的公司的投资组合。他们合作持有以下专业公司的股份--汽车分销--房地产资产管理--企业旅游--油墨邮寄制造，电子商务，金融服务，管理咨询，企业技术和食品概念。近年来，在个人承销的机会中，资金分配已经过渡到风险投资、私募股权和房地产投资的有限合伙投资。

“40岁以下40强”

领导力表彰

Ariel Tavor是Lions Assurance Financial的创始人和主要总经理。他在Lions Assurance Financial的议程是为他的客户提供保持最高专业价值的服务。专注于企业对企业的市场，使得他在商业咨询、资本市场和风险管理等重点领域提供持续的咨询服务方面拥有熟练的专业知识。

金融界百大人物

业界认可

Lions Assurance Financial 是一家非常成功的独立商业咨询和财富管理顾问公司，专注于金融业的三个关键领域：商业咨询、资本市场和风险管理。Lions Assurance Financial 的团队经验丰富，专注于满足收入在 300 万至 5000 万之间的私营企业（包括独立企业主、家族企业和业务合作伙伴）的业务和财富管理需求。Lions Assurance Financial 与资本提供商合作，包括投资银行、私募股权公司、风险投资公司、资本咨询公司、认可投资者平台、商业银行和专业金融公司。

Exeleon

领导力与商业专题

在所有因素都相同的情况下，一个有活力的公司和一个不那么好的公司之间有什么根本区别？
答案很简单--迅速的行动。它是对情况形成想法的能力的结果，找到一个完美的反应。
然后采取相应行动。所有这一切，没有丝毫犹豫。众所周知，属于第二类的公司缺乏这种果断性，原因在于缺乏清晰的愿景，或者说缺乏处理上述步骤的能力。

硅评论

年度50家最具智慧的企业

有效的风险管理顾问会帮助个人和组织评估其风险，并制定应对损失的计划。风险管理是一个复杂的过程，没有一个放之四海而皆准的过程可供所有顾问使用。不过，顾问会使用某些常规方法来帮助您保护组织免受风险。风险管理顾问应该有能力识别贵企业面临的独特风险，并仔细评估各种情况。风险管理步骤中最关键的一步是发现并列出所有预期和意外风险。有各种咨询公司可以帮助您降低风险并照顾到企业的财务方面，但有一家公司在众多公司中脱颖而出，它就是 Lions Financial。该公司是一家位于纽约的独立金融服务和商业咨询公司。与狮子会金融公司常务董事 Ariel Tavor 的对话。Lions Assurance Financial 是一家非常成功的独立商业咨询和财富管理顾问公司，专注于金融业的三个关键领域：商业咨询、资本市场和风险管理。Lions Assurance Financial 的团队经验丰富，专注于满足收入在 300 万至 5000 万之间的私营企业（包括独立企业主、家族企业和业务合作伙伴）的业务和财富管理需求。Lions Assurance Financial 与资本提供商合作，包括投资银行、私募股权公司、风险投资公司、资本咨询公司、认可投资者平台、商业银行和专业金融公司。