Связаться с нами

NNN / STNL Advisory

Овладейте искусством пассивного богатства.

Объекты недвижимости Triple Net (NNN) и Single Tenant Net Lease (STNL) обещают простоту и предсказуемый доход, но для достижения превосходной доходности с поправкой на риск требуется глубокое знание рынка. Lions Financial предоставляет специализированные консультации по приобретению, управлению и продаже этих уникальных активов, превращая их из простой недвижимости в мощный инструмент для сохранения богатства и обеспечения беспрепятственного денежного потока.

Изучите эксклюзивные возможности NNN

Специализированные рекомендации для стратегических инвесторов

Мы выступаем в качестве доверенного советника для определенной группы клиентов, которые ценят стабильность, предсказуемость и долгосрочные результаты. Если вы стремитесь минимизировать управление и максимизировать доходность, наша платформа создана для вас.

Для инвесторов в обмен на 1031

Вы столкнулись с тикающими часами крайнего срока обмена 1031. Необходимость найти качественную замену недвижимости огромна, и поспешное решение может привести к значительным финансовым последствиям.

Наше решение

Мы предоставляем услуги по обмену "белой рукой", предлагая подготовленную линию квалифицированной, часто не продаваемой недвижимости NNN, чтобы вы уложились в срок, отложили налоги и уверенно приобрели высококачественный актив.
Подробнее

Для тех, кто ищет пассивный доход, и пенсионеров

Вы устали от головной боли, связанной с активным управлением недвижимостью - арендаторами, туалетами и текучестью кадров. Вы хотите превратить свой капитал в стабильный, не требующий особых усилий поток доходов, на который вы сможете рассчитывать долгие годы.

Наше решение

Мы подбираем активы с долгосрочной арендой, подкрепленной корпоративными арендаторами инвестиционного уровня. Мы стремимся обеспечить вам предсказуемые инвестиции в "почтовые ящики", которые соответствуют вашим целям по сохранению богатства и образу жизни.
Подробнее

Для владельцев портфелей и разработчиков

Вы владеете портфелем NNN-активов и нуждаетесь в оптимизации их стоимости, или вы девелопер, желающий монетизировать недавно построенный объект с одним арендатором по премиальной оценке.

Наше решение

Мы предоставляем услуги по стратегическому отчуждению недвижимости, чтобы максимизировать цену продажи в любом рыночном цикле. Для девелоперов мы разрабатываем сделки купли-продажи с обратной арендой, которые раскрывают полную стоимость вашего стабилизированного проекта, высвобождая ваш капитал для следующей возможности.
Подробнее

Ваше комплексное решение по чистой аренде

Успех на рынке чистой аренды - это доступ и анализ. Мы предоставляем комплексные консультационные услуги, которые охватывают все этапы жизненного цикла инвестиций.

Icon representing property inspection and lease analysis for NNN investments

Национальный поток сделок и поиск поставщиков

Вы не можете купить то, чего не видите. Мы предоставляем доступ к собственному общенациональному списку объектов NNN и STNL. Мы выходим за рамки публичных объявлений, чтобы выявить возможности вне рынка с сильными кредитными арендаторами и превосходными основными условиями аренды.

Shield with house icon representing secure and reliable loan closing process

Тщательный анализ арендаторов и договоров аренды

Не все чистые договоры аренды одинаковы. Финансовое состояние арендатора и структура аренды - это ваша безопасность. Мы проводим криминалистический анализ корпоративных кредитных рейтингов, эффективности работы магазинов, условий аренды и повышения арендной платы, чтобы оценить риски и убедиться в надежности ваших инвестиций.

Calendar and clock icon symbolizing precise 1031 exchange deadlines

Точное выполнение обмена 1031

Обмен по схеме 1031 - это процесс, в котором важна каждая деталь. Мы управляем всем жизненным циклом - от поиска и проверки недвижимости для замены в течение 45 дней до координации действий с квалифицированным посредником (QI) для обеспечения беспроблемного и соответствующего требованиям закрытия сделки.

Financial growth chart icon representing rising passive income from NNN properties

Стратегическая утилизация и монетизация

Когда придет время продавать, мы позиционируем ваш NNN-актив как премиальную, устойчивую к рецессии инвестицию. Мы создаем конкурентную среду среди глобального пула покупателей - от частных лиц до институциональных REIT - для достижения максимальной оценки и оптимальных условий.

Дисциплинированный подход к динамичному рынку

Мы усовершенствовали инвестиционный процесс NNN, чтобы обеспечить ясность, эффективность и превосходные результаты для наших клиентов, будь то покупка или продажа.

Investor reviewing multiple property models for NNN or STNL acquisition

Шаг 01. Определение стратегии и критериев

Наше путешествие начинается с определения ваших уникальных целей. Решаете ли вы задачу обмена по схеме 1031, максимизации пассивного дохода или продажи актива? Мы устанавливаем точные критерии в отношении кредитоспособности арендатора, срока аренды, географии и доходности.

Model of a commercial building placed on due diligence documents for real estate investment

Шаг 02. Поиск и тщательная проверка

Используя ваши критерии, мы задействуем нашу национальную платформу, чтобы найти и представить список проверенных возможностей. Мы предоставляем комплексные пакеты комплексной проверки каждой из них, позволяя вам принять обоснованное решение на основе данных.

Close-up of investor signing a real estate contract during acquisition or disposition

Шаг 03. Безупречное выполнение транзакций

От стратегии предложения и переговоров до координации закрытия сделки - мы контролируем каждый шаг. Для продавцов мы проводим целенаправленную маркетинговую кампанию. Для покупателей мы обеспечиваем плавный путь к владению недвижимостью, предоставляя действительно пассивные инвестиции с первого дня.

Советы, которые помогут вам сделать правильный шаг

Ознакомьтесь со статьями, которые упрощают процесс продажи, предлагают стратегические рекомендации и помогают максимально увеличить стоимость вашей недвижимости.

Просмотр информации

Изучение инвестиционных возможностей в процветающем промышленном секторе Вудсайда, штат Нью-Йорк By: Исследовательская группа

Вудсайд, оживленный район в Квинсе, штат Нью-Йорк, претерпел значительные изменения в своем промышленном секторе. Исторически известный как центр производства и логистики благодаря своему стратегическому расположению и развитой инфраструктуре, Вудсайд превратился в динамичный рынок, привлекающий разнообразные промышленные инвестиции.

Читать дальше →

Горячие точки недвижимости Квинса: Определение лучших мест для инвестиций

Квинс, один из самых быстрорастущих районов Нью-Йорка, предлагает перспективные возможности для инвестиций в недвижимость. В то время как стоимость недвижимости на Манхэттене и в Бруклине резко возрастает, инвесторы все чаще обращаются к Квинсу за высоким потенциалом роста и разнообразными вариантами вложений.

Читать дальше →

Горячие точки недвижимости Квинса: Определение лучших мест для инвестиций

Квинс, один из самых быстрорастущих районов Нью-Йорка, предлагает перспективные возможности для инвестиций в недвижимость. В то время как стоимость недвижимости на Манхэттене и в Бруклине резко возрастает, инвесторы все чаще обращаются к Квинсу за высоким потенциалом роста и разнообразными вариантами вложений.

Читать дальше →

Горячие точки недвижимости Квинса: Определение лучших мест для инвестиций

Квинс, один из самых быстрорастущих районов Нью-Йорка, предлагает перспективные возможности для инвестиций в недвижимость. В то время как стоимость недвижимости на Манхэттене и в Бруклине резко возрастает, инвесторы все чаще обращаются к Квинсу за высоким потенциалом роста и разнообразными вариантами вложений.

Читать дальше →

Горячие точки недвижимости Квинса: Определение лучших мест для инвестиций

Квинс, один из самых быстрорастущих районов Нью-Йорка, предлагает перспективные возможности для инвестиций в недвижимость. В то время как стоимость недвижимости на Манхэттене и в Бруклине резко возрастает, инвесторы все чаще обращаются к Квинсу за высоким потенциалом роста и разнообразными вариантами вложений.

Читать дальше →

Горячие точки недвижимости Квинса: Определение лучших мест для инвестиций

Квинс, один из самых быстрорастущих районов Нью-Йорка, предлагает перспективные возможности для инвестиций в недвижимость. В то время как стоимость недвижимости на Манхэттене и в Бруклине резко возрастает, инвесторы все чаще обращаются к Квинсу за высоким потенциалом роста и разнообразными вариантами вложений.

Читать дальше →

Готовы к созданию портфеля, приносящего доход без усилий?

Если у вас истекает срок 1031, вы стремитесь избежать активного управления или хотите максимально увеличить стоимость вашей текущей недвижимости, наши специалисты готовы помочь. Запланируйте консультацию, чтобы узнать о возможностях NNN-инвестирования.

ru_RUРусский
en_USEnglish zh_CN简体中文 es_MXEspañol de México fr_FRFrançais hi_INहिन्दी ru_RUРусский
Прокрутка к началу
LIons Financial

Ариэль Тавор

Директор

Ариэль Тавор - основатель и главный управляющий директор Lions Financial. Его задача в Lions Financial - предоставлять клиентам услуги, которые обеспечивают высочайшую профессиональную ценность. Специализация на рынке Business-to-Business позволила ему накопить большой опыт в предоставлении постоянных консультационных услуг в таких областях, как бизнес-консультирование, рынки капитала и управление рисками. Ариэль работает с генеральными директорами, инвестиционными фондами и советами директоров, где консультирует своих клиентов по вопросам вознаграждения руководителей, разработки бизнес-планов, слияний и поглощений, Due Diligence и финансирования активов.

Ариэль имеет 10-летний опыт работы в сфере финансовых услуг. Он работал в страховых и инвестиционных компаниях, где занимался анализом финансового положения клиентов и выработкой рекомендаций по распределению активов с учетом поставленных целей, а также поддержанием долгосрочных отношений с клиентами. Обширный опыт Ариэля позволил ему тесно сотрудничать с генеральными директорами компаний и их руководящими командами из различных отраслей, таких как грузоперевозки, гостиничный бизнес, коммерческая недвижимость, страхование, производство и технологии. Он помогал компаниям принимать сложные решения, касающиеся соглашений о купле-продаже, отсроченного вознаграждения, групповых льгот для сотрудников, планирования преемственности, слияний и поглощений, оценки стоимости и продажи бизнеса.

В настоящее время Ариэль курирует инвестиционную группу их семейного офиса и входит в совет директоров нескольких компаний и объектов недвижимости. Их инвестиционная группа контролирует портфель компаний в различных отраслях. Совместно они владеют пакетами акций компаний, специализирующихся на автомобильной дистрибуции, управлении активами в сфере недвижимости, корпоративных путешествиях, производстве чернильной рассылок, электронной коммерции, финансовых услугах, управленческом консалтинге, корпоративных технологиях и концепциях производства продуктов питания. В последние годы произошел переход к распределению средств в пользу инвестиций ограниченного партнерства в венчурный капитал, частный капитал и REITS в рамках индивидуальных возможностей андеррайтинга.

ТОП-40 до 40 лет

Признание лидерских качеств

Ариэль Тавор является основателем и главным управляющим директором Lions Assurance Financial. Его задача в Lions Assurance Financial - предоставить своим клиентам услуги, которые поддерживают высочайшую профессиональную ценность. Специализация на рынке business-to-business позволила ему накопить большой опыт в предоставлении постоянных консультационных услуг в таких областях, как бизнес-консультирование, рынки капитала и управление рисками.

ТОП-100 ЛЮДЕЙ В СФЕРЕ ФИНАНСОВ

Признание в отрасли

Lions Assurance Financial - это успешная независимая фирма, предоставляющая консультации по вопросам ведения бизнеса и управления состоянием, которая специализируется на трех ключевых областях финансовой индустрии: бизнес-консультировании, рынках капитала и управлении рисками. Опытная команда Lions Assurance Financial специализируется на обслуживании бизнеса и управлении состоянием частных компаний с доходом от 3 до 50 миллионов, включая независимых владельцев бизнеса, семейные компании и бизнес-партнеров. Lions Assurance Financial работает с поставщиками капитала, включая инвестиционные банки, фирмы прямых инвестиций, фирмы венчурного капитала, консультационные фирмы, платформы аккредитованных инвесторов, коммерческие банки и специализированные финансовые фирмы.

Exeleon

Рубрика «Лидерство и бизнес»

В чем принципиальная разница между хорошо развивающейся компанией и не очень хорошей, если все факторы одинаковы?
Ответ прост - оперативные действия. Это результат способности сформировать представление о ситуации, найти идеальный ответ,
и действовать соответственно. И все это без малейших колебаний. Компаниям, относящимся ко второй группе, как известно, не хватает решительности, которая проистекает из отсутствия ясности видения или, скорее, умения обрабатывать вышеупомянутые шаги.

Силиконовое обозрение

50 самых инновационных компаний года

Эффективный консультант по управлению рисками поможет частным лицам и организациям оценить свои риски и разработать план противодействия потерям. Управление рисками - сложный процесс, и не существует универсального процесса, который могли бы использовать все консультанты. Однако существуют определенные традиционные методы, которые консультант будет использовать, чтобы помочь вам защитить вашу организацию от рисков. Консультант по управлению рисками должен уметь определять уникальные риски, которым подвержен ваш бизнес, и тщательно оценивать сценарии. Одним из важнейших этапов управления рисками является выявление и перечисление всех ожидаемых и неожиданных рисков. Существуют различные консультационные фирмы, которые могут помочь вам снизить риски и позаботиться о финансовом аспекте вашего бизнеса, но одна фирма, которая выделяется на фоне остальных, - это Lions Financial. Это независимая фирма, предоставляющая финансовые услуги и бизнес-консультации, базирующаяся в Нью-Йорке. Беседа с Ариэлем Тавором, управляющим директором Lions Financial. Lions Assurance Financial - это успешная независимая фирма, предоставляющая бизнес-консультации и услуги по управлению состоянием, которая фокусируется на трех ключевых областях финансовой индустрии: бизнес-консультировании, рынках капитала и управлении рисками. Опытная команда Lions Assurance Financial специализируется на обслуживании бизнеса и управлении состоянием частных компаний с доходом от 3 до 50 миллионов, включая независимых владельцев бизнеса, семейные предприятия и бизнес-партнеров. Lions Assurance Financial работает с поставщиками капитала, включая инвестиционные банки, фирмы прямых инвестиций, фирмы венчурного капитала, консультационные фирмы, платформы аккредитованных инвесторов, коммерческие банки и специализированные финансовые фирмы.