NNN / STNL Avis
Maîtriser l'art de la richesse passive.
Les propriétés à bail net triple net (NNN) et à bail net à locataire unique (STNL) promettent simplicité et revenus prévisibles, mais l'obtention de rendements supérieurs ajustés au risque nécessite une expertise approfondie du marché. Lions Financial fournit des conseils spécialisés pour vous aider à acquérir, gérer et céder ces actifs uniques, les transformant de simples propriétés en outils puissants de préservation du patrimoine et de flux de trésorerie sans effort.
Conseils spécialisés pour les investisseurs stratégiques
Nous agissons en tant que conseiller de confiance auprès d'un groupe distinct de clients qui apprécient la stabilité, la prévisibilité et la performance à long terme. Si vous cherchez à minimiser la gestion et à maximiser les rendements, notre plateforme est faite pour vous.
Pour les investisseurs en échange 1031
Notre solution
Pour les personnes à la recherche d'un revenu passif et les retraités
Notre solution
Pour les propriétaires de portefeuilles et les développeurs
Notre solution
Votre solution de location nette de bout en bout
La réussite sur le marché de la location nette est une question d'accès et d'analyse. Nous fournissons un service de conseil complet qui couvre chaque étape du cycle de vie de l'investissement.
Flux d'affaires et sourcing au niveau national
Vous ne pouvez pas acheter ce que vous ne pouvez pas voir. Nous donnons accès à un inventaire national exclusif de propriétés NNN et STNL. Nous allons au-delà des listes publiques pour découvrir des opportunités hors marché avec des locataires solvables et des bases locatives supérieures.
Analyse rigoureuse des locataires et des baux
Tous les baux nets ne sont pas identiques. La santé financière du locataire et la structure du bail constituent votre sécurité. Nous effectuons une analyse judiciaire des notations de crédit des entreprises, des performances des magasins, de la durée des baux et de l'indexation des loyers afin de quantifier les risques et de garantir la solidité de votre investissement.
Exécution précise de l'échange 1031
Un échange 1031 est un processus où chaque détail compte. Nous gérons l'ensemble du cycle de vie, depuis l'identification et l'examen des propriétés de remplacement dans le délai de 45 jours jusqu'à la coordination avec votre intermédiaire qualifié (QI) pour garantir une clôture transparente et conforme.
Disposition stratégique et monétisation
Lorsque le moment est venu de vendre, nous positionnons votre actif NNN comme un investissement de premier ordre, résistant à la récession. Nous créons un environnement d'enchères compétitif parmi un groupe mondial d'acheteurs - des particuliers aux FPI institutionnels - afin d'obtenir une valorisation maximale et des conditions optimales.
Une approche disciplinée d'un marché dynamique
Nous avons affiné le processus d'investissement NNN pour apporter clarté, efficacité et résultats supérieurs à nos clients, qu'il s'agisse d'achat ou de vente.
Étape 01. Définition de la stratégie et des critères
Nous commençons par définir vos objectifs spécifiques. Cherchez-vous à réaliser un échange 1031, à maximiser vos revenus passifs ou à vous défaire d'un actif ? Nous établissons des critères précis concernant la solvabilité du locataire, la durée du bail, la zone géographique et le rendement.
Étape 02. Sourcing et diligence
En nous appuyant sur vos critères, nous activons notre plateforme nationale afin de trouver et de présenter une liste restreinte d'opportunités vérifiées. Nous fournissons des dossiers complets de diligence raisonnable pour chacune d'entre elles, ce qui vous permet de prendre une décision éclairée et fondée sur des données.
Étape 03. Exécution sans faille de la transaction
De la stratégie de l'offre et de la négociation à la coordination de la clôture, nous gérons chaque étape. Pour les vendeurs, nous mettons en œuvre une campagne de marketing ciblée. Pour les acheteurs, nous veillons à ce que l'accès à la propriété se fasse en douceur, en offrant un investissement véritablement passif dès le premier jour.
Des conseils pour vous aider à faire le bon choix
Découvrez des articles qui simplifient le processus de vente, offrent des conseils stratégiques et vous aident à maximiser la valeur de votre propriété.
Explorer les possibilités d'investissement dans le secteur industriel florissant de Woodside, New York Par : Équipe de recherche
Woodside, un quartier dynamique du Queens, à New York, a connu une transformation significative de son secteur industriel. Historiquement connu comme une plaque tournante pour la fabrication et la logistique en raison de son emplacement stratégique et de ses solides infrastructures, Woodside est devenu un marché dynamique attirant divers investissements industriels.
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Prêt à construire un portefeuille de revenus sans effort ?
Que vous soyez confronté à une échéance 1031, que vous cherchiez à échapper à une gestion active ou à maximiser la valeur de votre propriété actuelle, nos spécialistes sont prêts à vous aider. Prenez rendez-vous pour une consultation afin d'explorer la puissance de l'investissement NNN.
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