评估公司价值的5种方法
确定一个公司的净值是出售或购买公司时需要注意的最重要的因素之一。使用本文所讨论的方法，可以准确估计一个人的公司可能的价值，或在购买公司的评估阶段有所帮助。
资产估价
资产评估是对公司的有形和无形项目的总结。使用这些项目的账面市场价值来确定它们的价值是明智的；尽管考虑到由于使用/年龄而可能出现的折旧也是一个因素。诸如设备、库存、房地产、股票、专利和商标等都应在此评估中予以考虑。
历史收益估值
企业的总收入，以及其偿还债务的能力和现金流或收益的资本化决定了其当前的价值。如果公司不能带来新的或重复的业务，当公司的价值低到无法支付其账单时，公司的价值就会下降。这也是反方向的，如果一个公司提前或尽快偿还债务，同时实现正的现金流，就会提高企业的价值。
相对估价
用这种方法，你会看一下同一部门的企业，在相同的净值范围内，看看它们的售价是多少。虽然这可能是不准确的，因为在购买者的发现过程中可能会发现一些问题，但它提供了一个大致的数字，作为你个人估计的基础，这更多的是作为一个指导方针，而不是一个实际的估计。这种方法与其他方法不同，是为了与其他估价策略结合使用。
未来可维持的估价
未来可维持是指企业在未来的盈利能力将决定其在当前的价值。这种方法主要是在利润有望保持稳定的情况下使用，但如果一个公司波动很大，那么使用这种方法可能不是最好的决定。为了计算这个问题，要评估过去三年的销售、费用、利润和毛利，利用平均数建立一个远期预测，并进行标准趋势分析。
贴现 现金流估值
当预测利润在可预见的未来不会保持稳定时，谨慎的做法是使用现金流折现估值法。这需要你的企业的未来净现金流，并将其折现为现今的价值。使用这些数字，你可以找到企业的未来净值，以及你目前/未来的资产在未来会达到多少钱。
