Услуги по финансированию коммерческой недвижимости
У вас есть проект коммерческой недвижимости, который нуждается в финансировании? Вы пытаетесь найти подходящего кредитора или инвестора, отвечающего вашим потребностям и ожиданиям? Lions Financial может помочь вам получить финансирование, необходимое для достижения ваших целей в сфере коммерческой недвижимости.
Lions Financial является ведущим поставщиком решений по финансированию коммерческой недвижимости для всех типов объектов и проектов. Мы обладаем обширным опытом и знаниями в области финансирования коммерческой недвижимости и можем помочь вам найти наилучший вариант, который соответствует вашим потребностям и бюджету. У нас есть доступ к широкой сети кредиторов и инвесторов, которые предлагают различные варианты финансирования с привлекательными ставками и условиями. Мы поможем вам структурировать сделку, подготовить кредитный пакет, провести переговоры с кредиторами и завершить сделку гладко и эффективно.
Часто задаваемые вопросы
Мы предлагаем решения по финансированию различных типов недвижимости, включая, в частности, коммерческую недвижимость, такую как офисные здания, торговые площади и промышленные объекты, а также жилую недвижимость, например многоквартирные дома. Наш опыт также распространяется на такие специализированные типы недвижимости, как гостиницы, медицинские учреждения и учебные заведения.
Мы оказываем поддержку в финансировании сделок по приобретению, развитию, строительству, бридж-кредитованию, мезонинному и старшему кредитованию недвижимости. Коэффициент соотношения заемных средств к стоимости (LTV) является важнейшим показателем, влияющим как на целесообразность, так и на степень риска сделки по финансированию.
Мы тесно сотрудничаем с каждым клиентом, чтобы понять его потребности и цели и обеспечить индивидуальный подход на протяжении всего кредитного процесса. Мы помогаем клиентам подготовить кредитные пакеты, провести переговоры с кредиторами и завершить сделку гладко и эффективно.
Да. Реструктуризация долга - одна из наших специализированных услуг, направленных на повышение финансовой эффективности ваших объектов недвижимости. Мы предлагаем ряд вариантов, таких как модификация кредита, рекапитализация и рефинансирование. Наша цель - улучшить профиль денежного потока актива и потенциально снизить стоимость капитала, тем самым максимально увеличив внутреннюю стоимость объекта недвижимости.
Да, для мезонинного финансирования мы обычно ищем хорошо расположенные объекты с сильными фундаментальными показателями и спонсоров с проверенной репутацией. В процессе андеррайтинга оцениваются риски, связанные с конкретным объектом недвижимости, динамика рынка, а также часто проводится сложное финансовое моделирование. Наши мезонинные решения разрабатываются таким образом, чтобы обеспечить сбалансированный профиль риск-доходность, часто в сочетании с другими формами капитала, такими как старшие долговые обязательства или акционерный капитал.
Lions Financial предлагает комплекс решений в отношении проблемных активов недвижимости, начиная от стратегий выхода из кризиса и заканчивая структурированным выходом. Мы фокусируемся на сохранении капитала, одновременно изучая возможности максимизации стоимости, которые могут включать репозиционирование актива, внедрение операционных улучшений или содействие стратегической продаже.
