我们如何提供帮助
狮子会金融公司采用我们久经考验的四步 SIRE© 流程（调查、洞察、建议、执行），为私营企业和房地产投资者提供支持，帮助他们解决复杂的财务问题。以下是我们核心咨询服务的概述。.
卖方代表
客户的需求：
企业主和房地产投资者在出售商业或投资物业的复杂过程中需要专家的指导。他们的首要需求是实现资产价值最大化，确保交易顺利、保密，同时避免代价高昂的错误。他们需要一个值得信赖的顾问来管理从准确估价、战略营销到复杂谈判和成交的整个过程。.
我们的支持和解决方案：
狮子会金融作为全面的卖方顾问，指导客户完成企业退出和物业出售的每个阶段。我们采用专有的四步 SIRE© 流程（调查、洞察、建议、执行）来提供量身定制的战略。.
我们的支持包括
- 战略评估：进行严格的业务和财产评估，以确定其真正的市场价值。.
- 价值凸显：确定并突出关键价值驱动因素，为出售资产进行有效定位。.
- 专家谈判：利用深入的尽职调查和复杂交易结构（包括收益补偿和卖方融资）方面的专业知识，确保获得最有利的条款。.
- 流程管理：管理整个销售流程，从向合格买家和资本提供者进行营销，到确保尽职调查和成交的无缝衔接。.
买方代表
客户的需求：
投资者、企业主和基金需要一个战略合作伙伴来识别、分析和收购符合其特定增长或投资标准的房地产资产。他们需要专家协助寻找可行的机会（包括场外交易），进行严格的尽职调查，获得最佳融资，并巧妙地进行收购谈判，以确保支付合适的价格和有利的条款。.
我们的支持和解决方案：
狮子会金融公司是专门的收购方顾问，负责管理整个收购生命周期。我们采用四步 SIRE© 流程（调查、洞察、建议、执行）来确定客户目标并提供明确的收购战略。.
我们的支持包括
- 寻找机会：利用我们的网络和业务开发团队，确定符合客户目标的目标物业。.
- 财务与尽职调查：提供全面的估值和财务尽职调查服务，以评估风险、确认财务状况并验证投资价值。.
- 融资策略：通过我们的商业地产融资服务指导客户获得必要的资本和贷款结构。.
- 谈判专家：处理所有谈判事宜，以确保最佳的购买价格和条款，通过尽职调查管理整个过程，并成功完成交易。.
投资与投资组合咨询
客户的需求：
拥有房地产资产的投资者、家族办公室和机构需要一种超越单一交易的整体战略。他们需要专业、高水平的指导，以优化整个投资组合、管理风险，并确定正确的收购、开发或处置机会，从而最大限度地实现长期回报和财务目标。.
我们的支持和解决方案：
狮子会金融公司利用我们在资本市场的专业知识和四步 SIRE© 流程（调查、洞察、建议、执行），成为高接触咨询合作伙伴。.
我们通过以下方式提供全面的投资组合管理
- 分析客户的现有资产，了解他们的财务目标、风险承受能力和市场状况。.
- 制定量身定制的投资战略，包括对潜在收购进行严格的尽职调查和估值。.
- 为优化资本结构提供建议，包括债务重组、资本结构调整或从我们的资本提供商网络中寻找新的资金来源。.
- 指导资产出售或退出战略决策，确保投资组合平衡并符合客户的可持续增长目标。.
债务与融资解决方案
客户的需求：
房地产投资者、开发商和业主需要可靠、有序的资金渠道为其项目提供资金。他们面临的挑战是如何驾驭复杂、分散的贷款市场，为收购、建设、再融资或资本结构调整获得合适的融资，而这往往需要传统银行无法提供的专门债务结构。.
我们的支持和解决方案：
狮子会金融公司是客户专门的资本市场顾问，负责管理整个融资过程。我们采用四步 SIRE© 流程（调查、洞察、建议、执行）分析项目的资金需求，并确定最佳债务结构。.
我们利用广泛的资本提供商网络（包括银行、私募股权公司和专业贷款机构），为各种类型的融资（包括优先贷款、过桥贷款、建筑贷款和夹层贷款）寻找、谈判和争取最有利的条件。.
股权结构与资本形成
客户的需求：
房地产赞助商和开发商在获得债务后，需要 “填补 ”资金缺口。他们需要成熟的股权合作伙伴（如私募股权公司、家族办公室或认可投资者）为其收购或开发项目提供资金。他们所面临的挑战是创建一个复杂的合作结构（如合资企业或优先股权交易），既能吸引投资者，又能符合他们自身的财务目标。.
我们的支持和解决方案：
狮子会金融公司是客户的专职资本顾问，专门从事项目、合资企业和优先股权的结构设计和融资。我们采用四步 SIRE© 流程（调查、洞察、建议、执行）来分析项目，设计最佳合作关系和 “瀑布式 ”分配模式，并准备令人信服的投资方案。.
然后，我们利用广泛的资本提供商网络，寻找合适的合作伙伴，就条款进行谈判，并促成交易的成功完成。.
NNN / STNL 咨询（特色专业）
客户的需求：
客户，尤其是 1031 交换投资者和寻求被动财富保值的投资者，需要专业的知识来收购和处置单一租户净租赁 (STNL) 物业。他们的主要需求是从信用良好的企业租户（如快餐连锁店、药店、一元店）那里获得稳定、长期、免管理的收入。他们面临的挑战是寻找优质库存、分析复杂的租赁结构以及满足 1031 交易的严格期限要求。.
我们的支持和解决方案：
作为一项特色专业服务，狮子金融为这一利基资产类别提供高接触性的战略咨询。.
我们通过以下方式在整个 NNN/STNL 生命周期内为客户提供指导：
- 寻找符合客户风险和收入目标的场外物业和上市物业。.
- 进行严格的核保，重点关注承租人的信用质量、租赁条款和房地产的基本要素。.
- 执行快速、无缝的交易，这对时间敏感的 1031 交换至关重要，并利用我们的全国网络为卖家实现价值最大化。.
工作概述
Lions Financial 是一家专注于三大核心支柱的专业咨询公司：我们的工作重点是指导私营企业和房地产投资者应对复杂的金融事件。这包括
资本市场与房地产
为房地产收购、开发和资本结构调整寻找债务和股权。这包括构建合资企业、筹集资金，以及为 NNN/STNL 房地产等专业资产提供专家咨询，尤其是为 1031 Exchange 客户提供咨询。.
商业咨询
管理买方和卖方代表，指导客户完成收购或企业退出的整个过程。.
风险与投资组合管理：
就投资组合、高管薪酬、继任规划和其他复杂的风险解决方案提供高级咨询。.
理想客户简介
我们的理想客户是 私营企业 年收入在 $3 百万美元和 $50 百万美元。.
该简介通常包括
- 独立企业主
- 家族企业
- 合作伙伴拥有的公司
- 寻求资金或咨询的房地产投资者和开发商
- 处于 “成长模式 ”的客户需要规划下一阶段的工作
帮助您做出正确决定的见解
浏览精选文章，简化销售流程，提供战略指导，帮助您实现房产价值最大化。.
探索纽约伍德赛德繁荣工业区的投资机会 作者研究团队
伍德赛德（Woodside）是纽约皇后区一个充满活力的社区，其工业部门经历了重大转型。伍德赛德凭借其优越的地理位置和强大的基础设施，一直以制造业和物流业中心而闻名，如今已发展成为一个充满活力的市场，吸引着各种工业投资。.
皇后区的房地产热点：识别最佳投资地点
皇后区是纽约市发展最快的行政区之一，提供了前景广阔的房地产投资机会。随着曼哈顿和布鲁克林的房地产价值飙升，投资者越来越多地转向皇后区，以寻求高增长潜力和多样化的投资选择。.
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