{"id":13400,"date":"2026-09-17T14:48:36","date_gmt":"2026-09-17T19:48:36","guid":{"rendered":"https:\/\/lions.financial\/?p=13400"},"modified":"2026-09-17T14:55:38","modified_gmt":"2026-09-17T19:55:38","slug":"beyond-the-broker-building-your-1031-dream-team-why-a-qualified-intermediary-is-non-negotiable","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/lions.financial\/es\/beyond-the-broker-building-your-1031-dream-team-why-a-qualified-intermediary-is-non-negotiable\/","title":{"rendered":"M\u00e1s all\u00e1 del agente: c\u00f3mo armar tu \u201cequipo ideal\u201d para la secci\u00f3n 1031 (por qu\u00e9 es imprescindible contar con un intermediario calificado)"},"content":{"rendered":"<div data-elementor-type=\"wp-post\" data-elementor-id=\"13400\" class=\"elementor elementor-13400\" data-elementor-post-type=\"post\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-0a90478 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"0a90478\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-d2c4c11 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"d2c4c11\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Lo lograste. Despu\u00e9s de a\u00f1os de una gesti\u00f3n cuidadosa, has sabido moverte en el mercado y\u00a0<a href=\"https:\/\/lions.financial\/es\/sell-side-representation\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">vendiste tu propiedad comercial<\/a>\u00a0para obtener una ganancia significativa. Sin embargo, la celebraci\u00f3n suele verse interrumpida por una realidad inminente: <b>la ley tributaria<\/b>. El impuesto sobre las ganancias de capital puede reducir considerablemente tus ingresos, lo que limita en gran medida tu capacidad para \u201ccambiar por algo mejor\u201d y seguir ampliando tu cartera.<\/p><p>Aqu\u00ed es donde el <b>Intercambio conforme a la Secci\u00f3n 1031<\/b> Aqu\u00ed entra en juego una herramienta poderosa del c\u00f3digo tributario que te permite diferir esos impuestos sobre las ganancias de capital al reinvertir tus ingresos en una nueva propiedad de \u201cmisma naturaleza\u201d.<\/p><p>Pero esta es la primera y m\u00e1s importante lecci\u00f3n para cualquier inversionista: un intercambio 1031 exitoso no es una tarea que se haga en solitario. Y tampoco es algo que simplemente le puedas delegar a tu agente.<\/p><p>Tu agente inmobiliario es excepcional en lo que hace: encontrar la oportunidad, promocionar la propiedad y negociar el precio. Es el \u201cexplorador\u201d de tu equipo. Pero para llevar a cabo con \u00e9xito un intercambio 1031 y, lo m\u00e1s importante, <i>legalmente<\/i>, necesitas armar un \u201cequipo de ensue\u00f1o\u201d de especialistas. Y el miembro m\u00e1s importante e imprescindible de ese equipo es el <b>Intermediario calificado (QI).<\/b><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-730527f e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"730527f\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-99b17c5 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"99b17c5\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-d3c5011 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"d3c5011\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-fc05c44 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"fc05c44\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-9d5c2c9 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"9d5c2c9\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Tu lista del \"Equipo de ensue\u00f1o\" 1031<span style=\"font-size: 28px;font-weight: 600\"><\/span><\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-618c6ce elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"618c6ce\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Piensa en un\u00a0<a href=\"https:\/\/lions.financial\/es\/the-sellers-guide-to-the-1031-exchange-how-to-defer-taxes-on-your-property-sale\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">1031<\/a>\u00a0El intercambio es como una jugada compleja desde el punto de vista legal y financiero. No querr\u00edas que tu receptor estrella tambi\u00e9n jugara de mariscal de campo y en la l\u00ednea ofensiva. Se necesitan especialistas en las posiciones clave.<\/p><ul><li><b>Tu agente inmobiliario (The Scout)<\/b>: Tu experto en el mercado. Ellos encuentran tu oferta (venta) y, lo que es m\u00e1s importante, tu\u00a0<a href=\"https:\/\/lions.financial\/es\/buy-side-representation\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">adquisici\u00f3n<\/a>\u00a0(propiedad de sustituci\u00f3n). Su valor se encuentra en el <i>acuerdo<\/i>.<\/li><li><b>Tu contador p\u00fablico certificado\/asesor fiscal (El estratega)<\/b>: Analizan los datos <i>antes de<\/i> la venta. \u00bfDeber\u00edas siquiera hacer un 1031? \u00bfCu\u00e1nto \u201cboot\u201d (ganancia sujeta a impuestos) podr\u00edas tener? Te asesoran sobre el <i>sabidur\u00eda financiera<\/i> de la bolsa.<\/li><li><b>Tu abogado especializado en bienes ra\u00edces (El defensor)<\/b>: Revisan los contratos de compraventa, verifican la titularidad y protegen tu <i>intereses legales<\/i> en el inmueble subyacente.<\/li><li><b>Tu intermediario calificado (el mariscal de campo)<\/b>: Este es el \u00fanico organismo cuya funci\u00f3n es garantizar tu intercambio <i>cumple con las normas del IRS<\/i>. Son el motor de todo el proceso 1031.<\/li><\/ul>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-6daf455 e-con-full e-flex e-con e-parent\" data-id=\"6daf455\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-3933f70 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"3933f70\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-9c28819 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"9c28819\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">La trampa del \"recibo constructivo\": por qu\u00e9 tu corredor no puede ser tu QI<span style=\"font-size: 28px;font-weight: 600\"><\/span><\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-fb47b6a elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"fb47b6a\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><span style=\"font-size: 16px; font-weight: 400;\">Esto har\u00e1 que <\/span><b style=\"font-style: inherit;\">de inmediato<\/b><span style=\"font-size: 16px; font-weight: 400;\"> y <\/span><b style=\"font-style: inherit;\">irrevocablemente<\/b><span style=\"font-size: 16px; font-weight: 400;\"> arruinar tu intercambio 1031.<\/span><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">Todo el principio del intercambio 1031 se basa en el hecho de que <\/span><b>t\u00fa, el contribuyente, nunca \u201c<\/b><a href=\"https:\/\/lions.financial\/es\/the-7-costly-sins-of-a-sell-side-1031-exchange-and-how-to-avoid-them\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">recepci\u00f3n constructiva<\/a><b>\u201d de los ingresos de la venta.<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> En el momento en que t\u00fa (o tu agente) tengas derecho a controlar o acceder a los fondos, el IRS considera que la venta se ha completado, y la ganancia total est\u00e1 sujeta a impuestos.<\/span><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">Ah\u00ed es donde entra en juego el Intermediario Calificado (QI). Las Regulaciones del Tesoro del IRS crearon la figura del QI como un \u201crefugio seguro\u201d: un tercero neutral e independiente cuyo \u00fanico prop\u00f3sito es facilitar el intercambio.<\/span><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">Seg\u00fan las normas, tu QI no puede ser tu \u201cagente\u201d. Esto descarta autom\u00e1ticamente a tu agente inmobiliario, a tu abogado, a tu contador p\u00fablico certificado y a tus familiares. El QI <\/span><i><span style=\"font-weight: 400;\">deber<\/span><\/i><span style=\"font-weight: 400;\"> ser una entidad independiente.<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-cac00c3 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"cac00c3\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-b5cef0f e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"b5cef0f\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-f9788bc elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"f9788bc\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">El QI: tu socio imprescindible\n<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-14b46c6 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"14b46c6\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><span style=\"font-weight: 400;\">Entonces, \u00bfqu\u00e9 hace realmente un QI? Se encarga de tres funciones fundamentales que protegen tu estatus de impuestos diferidos.<\/span><\/p>\n<h5><b>1. Act\u00faan como refugio seguro para los fondos<\/b><\/h5>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Esta es su tarea m\u00e1s importante. Al cierre de tu venta (la \u201cPropiedad cedida\u201d), los fondos se transfieren por transferencia bancaria <\/span><i><span style=\"font-weight: 400;\">directamente<\/span><\/i><span style=\"font-weight: 400;\"> del agente de cierre a tu QI. T\u00fa nunca tienes contacto con ellos. El QI mantiene estos fondos en una cuenta fiduciaria segura, a menudo segregada. Cuando est\u00e9s listo para cerrar la compra de tu nueva propiedad (la \u201cPropiedad de Reemplazo\u201d), el QI transfiere esos fondos directamente al nuevo cierre.<\/span><\/p>\n<h5><b>2. Cumplen con los plazos estrictos<\/b><\/h5>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Un intercambio 1031 tiene dos plazos estrictos e inamovibles que comienzan en el momento en que se cierra la venta:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b><a href=\"https:\/\/lions.financial\/es\/racing-the-clock-mastering-the-45-day-180-day-rules-for-your-cre-1031\/\" target=\"_blank\">El per\u00edodo de identificaci\u00f3n de 45 d\u00edas<\/a>:<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> Debes identificar formalmente, por escrito, tus posibles propiedades de reemplazo.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>El plazo de cierre de 180 d\u00edas:<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> Debes formalizar la compraventa de una o m\u00e1s de las propiedades identificadas.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Un profesional de QI gestiona este proceso junto a ti. Te proporciona los formularios de identificaci\u00f3n correctos, se asegura de que se presenten adecuadamente y te env\u00eda recordatorios constantes sobre los plazos que se acercan. Es tu calendario de cumplimiento.<\/span><\/p>\n<h5><b>3. Preparan la documentaci\u00f3n legal necesaria<\/b><\/h5>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Un intercambio 1031 no es solo una casilla que hay que marcar en un formulario de impuestos. Requiere un conjunto espec\u00edfico de documentos legales, entre los que se incluyen:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Un <\/span><b>Acuerdo de intercambio<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> que describe formalmente el papel del QI y los t\u00e9rminos del intercambio.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Instrucciones para los agentes encargados del cierre<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> tanto en la venta como en la compra, asegur\u00e1ndonos de que el proceso 1031 se lleve a cabo correctamente.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>La notificaci\u00f3n formal de identificaci\u00f3n de 45 d\u00edas.<\/b><\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Un buen QI prepara y gestiona todo este flujo de documentos, asegurando un registro claro y auditable para el IRS.<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-7395332 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"7395332\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-f477a61 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"f477a61\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-54ab065 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"54ab065\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Qu\u00e9 hay que buscar en un QI<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-68c6aa4 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"68c6aa4\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><span style=\"font-weight: 400;\">No todos los QI son iguales. Se trata de una transacci\u00f3n multimillonaria, y la seguridad de tus fondos es lo m\u00e1s importante. Al evaluar a un QI, hazte estas preguntas:<\/span><\/p><ul><li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Seguridad:<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> \u00bfC\u00f3mo se administran mis fondos? \u00bfEst\u00e1n en una cuenta segregada (solo para m\u00ed) o en una cuenta colectiva? \u00bfEst\u00e1n asegurados los fondos (FDIC, etc.)?<\/span><\/li><li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Experiencia:<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> \u00bfEs esta su actividad principal? No te conviene un QI \u201ca tiempo parcial\u201d. Quieres una firma que <\/span><i><span style=\"font-weight: 400;\">solo<\/span><\/i><span style=\"font-weight: 400;\"> se dedica a las transacciones 1031.<\/span><\/li><li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Protecci\u00f3n:<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> \u00bfCuentan con un seguro contra errores y omisiones (E&amp;O) de cobertura significativa y una fianza de fidelidad? Esto te protege en caso de que cometan un error o se produzca un fraude interno.<\/span><\/li><li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Reputaci\u00f3n:<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> Pide referencias a tu contador p\u00fablico certificado y a tu abogado. Este no es el momento de buscar en Google \u201cQI m\u00e1s barato\u201d.\u201d<\/span><\/li><\/ul>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-2e07ccb e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"2e07ccb\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-94b8a3e e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"94b8a3e\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-e8db270 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"e8db270\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Conclusi\u00f3n: \nArma tu equipo antes de vender<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-72b20b4 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"72b20b4\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><span style=\"font-weight: 400;\">Un intercambio 1031 es una de las herramientas m\u00e1s poderosas para generar riqueza en el sector inmobiliario comercial. Sin embargo, es un juego de alto riesgo regido por reglas estrictas.<\/span><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">Tu agente inmobiliario te ayudar\u00e1 a encontrar tu pr\u00f3xima gran inversi\u00f3n. Tu abogado te proteger\u00e1 de los contratos desfavorables. Tu contador p\u00fablico certificado optimizar\u00e1 tu estrategia fiscal.<\/span><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">Pero solo tu <\/span><b>Intermediario calificado<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> trasladar\u00e1 de manera segura y legal tus ganancias de una operaci\u00f3n a la siguiente, preservando tu capital y protegiendo tu intercambio. No son solo un miembro del equipo; son la clave indispensable para toda la estrategia.<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-b043c80 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"b043c80\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-8519493 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"8519493\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-5623d57 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"5623d57\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-c32e214 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"c32e214\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><span style=\"font-weight: 400;\">\u00bfTe gustar\u00eda hablar con m\u00e1s detalle sobre las otras funciones clave, como el an\u00e1lisis previo al intercambio que realiza el contador p\u00fablico certificado (CPA)?<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-409088e elementor-align-center elementor-widget elementor-widget-button\" data-id=\"409088e\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"button.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-button-wrapper\">\n\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-button elementor-button-link elementor-size-sm elementor-animation-grow\" href=\"https:\/\/lions.financial\/es\/contact\/\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-content-wrapper\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-text\">Programar una llamada<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>You\u2019ve done it. After years of careful management, you\u2019ve navigated the market and\u00a0sold your commercial property\u00a0for a significant gain. The celebration, however, is often cut [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":12859,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"content-type":"","site-sidebar-layout":"default","site-content-layout":"","ast-site-content-layout":"default","site-content-style":"default","site-sidebar-style":"default","ast-global-header-display":"","ast-banner-title-visibility":"","ast-main-header-display":"","ast-hfb-above-header-display":"","ast-hfb-below-header-display":"","ast-hfb-mobile-header-display":"","site-post-title":"","ast-breadcrumbs-content":"","ast-featured-img":"","footer-sml-layout":"","ast-disable-related-posts":"","theme-transparent-header-meta":"default","adv-header-id-meta":"","stick-header-meta":"default","header-above-stick-meta":"","header-main-stick-meta":"","header-below-stick-meta":"","astra-migrate-meta-layouts":"set","ast-page-background-enabled":"default","ast-page-background-meta":{"desktop":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""}},"ast-content-background-meta":{"desktop":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""}},"footnotes":""},"categories":[361,427],"tags":[430,434,431,446,447],"ppma_author":[386],"class_list":["post-13400","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-insights","category-real-estate","tag-1031-exchange","tag-capital-gains-tax","tag-commercial-real-estate","tag-qualified-intermediary","tag-tax-deferral","author-research-team"],"acf":[],"authors":[{"term_id":386,"user_id":0,"is_guest":1,"slug":"research-team","display_name":"Research Team","avatar_url":{"url":"https:\/\/lions.financial\/wp-content\/uploads\/2018\/12\/cropped-LIons-Assurance-Financial-Logo-Favicon.png","url2x":"https:\/\/lions.financial\/wp-content\/uploads\/2018\/12\/cropped-LIons-Assurance-Financial-Logo-Favicon.png"},"author_category":"","user_url":"","last_name":"","first_name":"","job_title":"","description":""}],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/lions.financial\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/13400","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/lions.financial\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/lions.financial\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/lions.financial\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/lions.financial\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=13400"}],"version-history":[{"count":8,"href":"https:\/\/lions.financial\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/13400\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":13408,"href":"https:\/\/lions.financial\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/13400\/revisions\/13408"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/lions.financial\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/12859"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/lions.financial\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=13400"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/lions.financial\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=13400"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/lions.financial\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=13400"},{"taxonomy":"author","embeddable":true,"href":"https:\/\/lions.financial\/es\/wp-json\/wp\/v2\/ppma_author?post=13400"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}